Od 1. srpna 2025 nabyla účinnosti klíčová novela stavebního zákona – zákon č. 87/2025 Sb. (Lex OZE III). Zákon se sice primárně zaměřuje na modernizaci energetického sektoru, zároveň ale přináší významné změny, které přímo ovlivňují stavební zákon:

• jednodušší kolaudace – rozšíření výčtu jednoduchých staveb (např. studny, domovní čistírny odpadních vod, některé přípojky), pro které nebude povinnost kolaudace a zpracování dokumentace pro provádění stavby – stačí povolení stavebního úřadu;
• drobné stavby nesplňující požadavek na odstupové vzdálenosti budou nově považovány za jednoduché stavby. Vyžadována bude pouze dokumentace, která nemusí být zpracována projektantem, a povolení stavebního úřadu;
• podpora fotovoltaiky – limit pro malé fotovoltaické elektrárny v kategorii drobné stavby se zvyšuje z 50 kW na 100 kW, tyto stavby tedy nebudou vyžadovat povolení stavebního úřadu. U jednoduchých staveb se limit zvyšuje na 250 kW;
• snížení některých poplatků – poplatek za povolení studní nebo domovních čistíren odpadních vod klesá z 10 000 Kč na 5 000 Kč.

https://mmr.gov.cz/cs/ostatni/web/novinky/novela-stavebniho-zakona-prinasi-od-1-srpna-zrychl